垂直农场建设运营协议
协议编号： WG-SH-20250925-002
甲方（投资方）： 文稿稿（上海）农业发展有限公司
此处为重复性常规要素信息，在线预览已省略
乙方（技术与运营方）： 北京智慧丰收农业技术有限公司
甲乙双方依据中华人民共和国现行有效的相关法律、行政法规和部门规章，秉持平等自愿、公平诚信、互利共赢的原则，经过充分、友好的协商，决定共同合作开展“文稿稿一号”垂直农场项目（以下简称“本项目”）的投资建设与运营管理事宜。为明确双方的权利、义务和责任，特订立本协议，以昭信守。
1.1 垂直农场： 指由乙方进行整体设计、集成并负责建设管理，在甲方指定的室内环境中，通过多层立体栽培系统、人工光照系统、自动化环境控制系统、营养液精准供给与循环系统、智能化数据管理平台进行集约化、规模化、全年不间断的高品质农作物生产的现代化农业设施。本协议项下垂直农场的具体技术规格、设备配置及性能参数详见本协议附件一《垂直农场技术规格与设备清单》。
1.2 项目场地： 指位于 上海市松江区广富林路658号标准工业厂房B栋一楼 的独立室内空间，总规划建筑面积为 5,000平方米，室内净高不低于 10米，地面承重能力不低于 每平方米1.5吨。该场地的合法使用权及其相关附属设施（包括电力、给排水、消防、网络接入点）由甲方负责提供并保障。
1.3 技术系统： 指乙方合法拥有或有权授权使用的，用于垂直农场建设与运营的全套硬件设备、控制软件、生产工艺流程、作物生长模型数据库、运营管理规范和相关知识产权的有机集合体。
1.4 项目总建设成本： 指为完成本项目从设计、设备采购、运输、保险、安装、调试、系统集成、人员培训直至通过最终验收所发生的一次性、固定的全部费用。本协议项下的项目总建设成本为 人民币壹仟贰佰伍拾万元整（￥12,500,000.00），此为固定总价包干，除本协议另有约定或双方书面同意外，不作任何调整。
1.5 运营周期： 指自本项目通过最终验收并由双方签署《项目最终验收合格证书》的次日起计算，至本协议约定的合作期限届满之日止的期间，共计 拾年（10年）。
1.6 重大故障： 指因技术系统设计缺陷、设备质量问题或软件程序错误，导致的垂直农场内超过百分之十（10%）的种植区域停产时间连续超过二十四（24）小时的事件。
1.7 保密信息： 指一方（“披露方”）向另一方（“接收方”）披露的，与本项目相关的所有非公开信息，不论其形式是口头、书面、电子或其他任何载体，包括但不限于：技术方案、工艺流程、财务数据、客户名单、营销策略、经营计划、以及本协议本身的内容和条款。
2.1 双方
