梅雨季综合环境保障服务协议
协议编号： WG-HJ-2025-SH-001
甲方（委托方）： 文稿稿
统一社会信用代码/身份证号码： 95022435XXXXXX
法定代表人/负责人： （若适用）
通讯地址： 浙江省杭州市上城区南山路88号柳浪闻莺高端公寓1幢1单元1801室
联系电话： 95022435
电子邮箱： mail@wengaogao.com
官方网站： www.wengaogao.com
乙方（服务方）： 上海安居环境科技有限公司
统一社会信用代码： 91310115MA1HXXXXXX
法定代表人： 李建国
注册地址： 上海市闵行区虹梅南路1788号
联系电话： 021-8888 XXXX
电子邮箱： service@anju-tech.com.cn
签订日期： 2025年 5月 10日
签订地点： 浙江省杭州市
鉴于条款
鉴于，甲方合法拥有或管理位于浙江省杭州市上城区南山路88号柳浪闻莺高端公寓1幢1单元1801室的物业（以下简称“目标物业”），该物业内含有对温湿度环境有特殊要求的珍贵物品，包括但不限于高级时装、名贵皮具、实木家具、艺术藏品及精密电子设备；
鉴于，华东地区每年特定时期为梅雨季节，持续的高湿环境对上述物品及物业结构存在极大的潜在侵害风险，可能导致霉变、功能损坏、结构受潮及价值贬损；
再鉴于，乙方为依法设立并有效存续的专业技术服务公司，具备提供环境湿度综合管理、防潮防霉专业服务的资质、设备、技术及经验，并已就其服务内容向甲方作出详尽说明；
为此，甲乙双方依据相关法律法规之规定，秉承平等自愿、诚实信用及公平合理的原则，经过充分协商，兹就乙方为甲方目标物业提供梅-雨季综合环境保障服务事宜，达成如下协议，以昭信守。
第一条 定义与解释
1.1. 目标物业： 指本协议首部载明的，由甲方合法拥有或管理的，作为本协议服务对象的具体物理空间，即浙江省杭州市上城区南山路88号柳浪闻莺高端公寓1幢1单元1801室，建筑面积共计420平方米。
1.2. 服务期限： 指本协议第三条明确约定的，乙方提供本协议项下全部服务的起止时间。
1.3. 环境基准： 指服务开始前，由乙方通过专业设备对目标物业进行全面检测所获得的初始温湿度、空气质量、霉菌孢子浓度及关键结构含水率的客观数据。
1.4. 不可抗力： 指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、特大暴雨、洪水、火灾、战争、动乱、恐怖袭击、瘟疫、国家或地区的法律政策重大调整、政府禁令。
1.5. 工作日： 指中华人民共和国法定工作日，不包括周六、周日及全体公民放假的节日。
1.6. 保密信息： 指一方（“披露方”）向另一方（“接收方”）披露的，与本协议相关的所有非公开信息，无论其形式为口头、书面或电子，包括但不限于甲方的物业布局、资产信息、个人隐私，以及乙方的技术方案、作业流程、商业秘密、服务报价。
第二条 声明、保证与承诺
2.1. 甲方声明、保证与承诺：
2.1.1. 甲方对目标物业享有完全、合法的处分权，有权委托乙方开展本协议约定
