地板维修保养合同
合同编号： WG-BJ-2025-08-30-002
甲方（委托方）： 文稿稿
统一社会信用代码： 91310115MA1H888X88
法定代表人： 王明
注册/通讯地址： 上海市浦东新区世纪大道100号环球金融中心50楼
联系人： 李女士
联系电话： 95022435
电子邮箱： mail@wengaogao.com
乙方（服务方）： 北京精工伟业地板科技有限公司
统一社会信用代码： 91110108MA01XY1234
法定代表人： 张工
注册/通讯地址： 北京市朝阳区建国路88号现代城SOHO A座1201室
项目负责人： 王技师
联系电话： 13910005678
电子邮箱： jinggongweiye@jgwy.com
鉴于甲方拥有并使用位于本合同约定地址的物业，并需要专业的服务商对其地面铺设材料进行维修与保养；鉴于乙方是合法设立并有效存续的、具备提供该等专业服务资质与能力的企业。甲乙双方根据相关法律法规的规定，本着平等互利、诚实信用的原则，经过充分协商，兹就甲方向乙方采购地板维修及保养服务事宜，订立本合同，以兹共同遵守。
1.1 服务区域： 指本合同附件一《服务区域与标的物清单》中明确列出的，位于甲方 上海市浦东新区世纪大道100号环球金融中心50楼 物业内的特定地面区域。
1.2 维修服务： 指针对服务区域内的地面材料因使用、老化或其他非甲方故意原因导致的物理性损伤，例如划痕、裂纹、崩边、起翘、凹陷、破损、松动，乙方利用专业技术、设备和材料，进行修复、加固或更换，以恢复其基本使用功能和外观形态的全部作业活动。
1.3 保养服务： 指为预防地面材料过早老化、延长其使用寿命、维持其良好外观，乙方按照约定周期和工艺流程，对服务区域内的地面材料进行的系统性养护作业，包括但不限于深度清洁、抛光、打蜡、上光、结晶硬化、防污处理。
1.4 验收标准： 指本合同附件二《服务项目质量标准与验收细则》中规定的，用以衡量和判定乙方所提供服务的各项技术参数、外观指标和功能性要求是否符合合同约定的唯一依据。
1.5 工作日： 指中华人民共和国法定工作日，即周一至周五，不包括周六、周日及国家法定节假日。
1.6 书面形式： 指合同书、信件、电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件等可以有形地表现所载内容的形式。任何通过本合同首页载明的电子邮箱地址进行的沟通，均视为有效的书面通知。
2.1 服务范围： 乙方同意按照本合同的条款和条件，为甲方提供附件一《服务区域与标的物清单》中所述的全部地面材料的维修与保养服务。
2.2 服务内容清单： 详细的服务项目、使用的材料品牌型号、具体的施工工艺流程，均在本合同附件二《服务项目质量标准与验收细则》中有详尽规定，该附件构成乙方履行服务义务的核心基础。
2.3 服务周期：
2.3.1 合同期限： 本合同的服务期限为壹年，自 2025 年 9 月 1 日起至 2026 年 8 月 31 日止。
2.3.2 保养服务频率：
实木地板保养： 每季度一次，具体安排在每个季度的最后一个周六 20:00 至次日 06:00 实施。
地毯深度清洗： 每半年度一次，具体安排在每年 2 月和 8 月的第三个周六 20:00 至次日 08:00 实施。
2.3.3 维修服务响应机制：
一般维修请求： 甲方通过书面形式（包括电子邮件）向乙方项目负责人发
