地面维修服务协议
协议编号： WGG-JG-20251010
此处为重复性常规要素信息，在线预览已省略
甲乙双方依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方向乙方采购地面维修服务事宜，经充分协商，达成以下协议，以资共同恪守。
1.1. 服务： 指乙方根据本协议约定，为甲方提供的所有地面维修、翻新、清洁及保养工作。
1.2. 施工区域： 指甲方指定的，位于 上海市浦东新区世纪大道88号金茂大厦45层 的办公区域，具体范围以本协议第二条及附件一《施工区域平面图标注》为准。
1.3. 项目经理： 指甲乙双方各自指定的，负责履行本协议、进行日常沟通与协调的全权代表。
1.4. 验收合格单： 指全部服务完成并符合本协议约定的验收标准后，由双方项目经理共同签字确认的书面文件，是甲方支付最终款项的先决条件。
1.5. 不可抗力： 指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、水灾、火灾、战争、政府行为、法律变化、全国性或区域性疫情爆发。
乙方应按照下述详尽标准，为甲方提供专业地面维修服务。
2.1. 服务项目一：开放办公区大理石地面翻新与晶面处理
2.1.1. 施工范围： 45层东北侧开放办公区，总面积500平方米，石材类型为“意大利卡拉拉白”大理石。
2.1.2. 技术标准与工艺流程：
a. 成品保护： 使用厚度不低于0.15毫米的蓝色加厚PE保护膜及美纹纸，对施工区域内所有办公家具、墙体踢脚线、玻璃隔断、消防设施、电源插座进行密封覆盖保护，保护高度自地面起不低于1.5米。
b. 病变处理： 对地面出现的泛碱、锈斑、油污等病变，需使用“AKEMI”品牌对应的石材清洗剂进行专业清除，确保石材颜色、纹理恢复自然状态。
c. 无缝化处理： 清理石材缝隙，深度不低于3毫米，使用与石材颜色匹配度达98%以上的“大力士”品牌环氧树脂调色云石胶进行填补，固化后打磨至与石材表面齐平，实现整体无缝效果。
d. 研磨翻新： 采用德国“FLEX”品牌重型石材翻新机，配备100、300、500、800、1500、3000目水磨片逐级进行研磨，确保消除所有划痕、橘皮和剪口，地面平整度用2米靠尺检测，任意位置间隙不超过0.5毫米。
e. 晶面硬化： 采用“Chemspec”品牌晶面处理剂及增光剂，配合功率不低于2.0匹、转速150-175转/分钟的晶面机及0号钢丝棉进行至少三遍的抛光处理，直至形成坚硬、透亮的结晶层。
f. 防护处理： 晶面处理完成并静置养护24小时后，均匀涂刷两遍“思诺”品牌油性渗透型石材防护剂，以增强抗污、防水性能。
2.1.3. 材料要求： 本项目所使用的所有化学品（清洗剂、云石胶、晶面剂、防护剂）均需为上述指定品牌，乙方在施工前需向甲方提供产品清单、出厂合格证、安全数据说明（MSDS）及有效期证明，经甲方项目经理书面确认后方可进场。
2.2. 服务项目二：高管办公室实木地板划痕修复与保养
2.2.1. 施工范围： 45层CEO及CFO办公室，总面积120平方米，地板类型为“北美黑胡桃”实木地板。
2.2.2. 技术标准与工艺流程：
a. 深度清洁： 使用“Bona”品牌中性木地板清洁剂配合专用软布擦拭，彻底清除表面污垢。
b. 划痕修复： 对深度小于1毫米的表面划痕，采用同色系修复蜡笔进行填充修复；对深度1-2毫米的划痕，采用“Bona”同色腻子进行填补，干燥后使用800目砂纸局部轻磨至平滑。
c. 抛光上蜡： 使用高速抛光机配合“Bona”品牌木地板保养
