水电维修服务协议
协议编号： WGG-HY-FW-20250918-002
甲方（委托方）： 文稿稿
统一社会信用代码/身份证号码： 95022435
联系地址： 北京市朝阳区建国路88号现代城SOHO A座1801室
授权联系人： 王先生
联系电话： 13800138000
电子邮箱： mail@wengaogao.com （作为本协议项下法律文书及通知的指定送达邮箱）
官方网站： www.wengaogao.com
乙方（服务方）： 北京精工水电工程有限公司
统一社会信用代码： 91110105MA01ABCD12
法定代表人： 李四
公司地址： 北京市海淀区中关村南大街2号数码大厦B座505室
授权联系人： 赵经理
联系电话： 13900139000
电子邮箱： service@jingongshuidian.com.cn （作为本协议项下法律文书及通知的指定送达邮箱）
开户银行： 中国工商银行股份有限公司北京海淀支行
银行账户： 020004960902688888
甲乙双方依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方为其指定物业提供专业水电维修服务事宜，经过充分、友好的协商，共同订立本协议，以明确双方的权利义务，并承诺共同遵守。
第一条：服务范围与具体内容
乙方根据甲方的委托，为甲方位于北京市朝阳区建国路88号现代城SOHO A座1801室的物业提供以下详细的水电维修服务：
1.1. 水路系统维修与改造服务
1.1.1. 全屋供水系统检测与阀门更换： 使用精密压力表检测全屋冷热水管网压力稳定性，排查潜在渗漏点。更换入户总水阀、厨房水槽下方、主客卫生间洗手盆下方及马桶后方共计7个老化失灵的角阀，统一采用“潜水艇（Submarine）”品牌G1/2接口全铜加厚陶瓷阀芯角阀。
1.1.2. 厨房及卫生间下水管道深度疏通与清洁： 采用德国通内斯（TORNADO）高压射流清洗车与螺旋式电动疏通机，对厨房（Φ50mm）及两个卫生间（Φ50mm及Φ110mm）的所有下水管道进行物理疏通与高压冲洗，彻底清除管壁附着的油脂、皂垢、毛发及其他异物。疏通完成后，使用WPS-710DN工业内窥镜对管道内部进行视频勘察，并将视频文件拷贝给甲方存档，确保管道内壁光滑，无任何残留堵塞。
1.1.3. 主卫生间淋浴区给水管线迁改与墙体恢复： 将主卫生间淋浴区墙体内暗埋的冷、热水PPR管线（原管线）进行废弃处理，并重新开槽铺设新管线（品牌：德国阔盛（aquatherm），型号：Fusiotherm系列绿色管，规格：DN25），以优化花洒位置。施工范围包括：精密切割墙体、旧管道断开封堵、新管道铺设固定、管路热熔焊接、水压测试、管槽封堵、双组份聚合物水泥基（JS）防水层修复、墙面瓷砖（由甲方提供同型号备用砖5片）的铺贴与美缝。
1.2. 电路系统检查、维修与安装服务
1.2.1. 配电箱整体优化与安全升级： 对现有配电箱进行全面安全评估。将箱内所有空气开关及漏电保护器（共计8路）统一更换为“ABB”品牌S201系列产品，并根据各回路负载情况（照明10A，普通插座16A，厨房插座20A，空调25A）进行科学配置。所有线路连接点进行重新紧固，并对箱体进行除尘与绝缘处理，出具详细的电路安全检测报告。
1.2.2. 客厅无主灯照明系统安装： 依据甲方提供的设计图纸，在客厅吊顶区域精确开孔并安装8个“雷士照明（NVC）”NLED965系列7W防眩光射灯，2条长度各为3米的嵌入式磁吸轨道灯（含泛光条与格栅灯模块）。所有灯具的驱动电源均需合理布局，线路连接牢固，分组控制明确。
1.2.3. 全屋开关插座面板更换： 将全屋（三室两
