绿色建筑认证服务协议
协议编号： WG-GBCS-2025-0815-001
甲方（委托方）： 文稿稿（上海）信息科技有限公司
统一社会信用代码： 91310115MA1K3N95022435
法定代表人： 文稿稿
注册地址： 中国（上海）自由贸易试验区临港新片区业盛路188号A栋
通讯地址： 上海市黄浦区中山东一路32号28层
联系人： 李华
职务： 项目开发总监
联系电话： 138-0013-8000
电子邮箱： mail@wengaogao.com
乙方（受托方）： 北京绿建方舟工程顾问有限公司
统一社会信用代码： 91110108MA01T5C72X
法定代表人： 赵卫东
注册地址： 北京市海淀区清华科技园B座18层
通讯地址： 北京市朝阳区光华路1号北京嘉里中心南楼15层
联系人： 王志远
职务： 合伙人/首席技术官
联系电话： 186-1010-2020
电子邮箱： zhiyuan.wang@ark-greenbuild.com
签订地点： 中国上海市黄浦区
签订日期： 2025年08月15日
鉴于：
为明确双方的权利义务，保障项目认证目标的顺利实现，甲乙双方依据中华人民共和国现行有效的相关法律、法规和司法解释，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经过充分协商，兹签订本协议，以昭信守。
1.1 本项目： 指位于上海市黄浦区延安东路100号，项目名称为“外滩新纪元广场”的超高层商业办公综合体项目。其主要技术经济指标为：总用地面积18,500平方米，总建筑面积285,000平方米，其中地上建筑面积为210,000平方米（包含一幢60层、280米高的塔楼和5层商业裙楼），地下建筑面积为75,000平方米（包含4层地下室）。
1.2 认证目标： 确保本项目成功取得由中华人民共和国住房和城乡建设部或其正式授权的上海市住房和城乡建设管理委员会颁发的、认证等级均为 三星级 的《绿色建筑评价标识证书》，具体包含以下两项：
1.2.1 《绿色建筑设计标识证书（三星级）》；
1.2.2 《绿色建筑运行标识证书（三星级）》。
1.3 绿色建筑评价标准： 指中华人民共和国国家标准 《绿色建筑评价标准》（GB/T 50378-2019） 及其在协议有效期内发布的全部官方修订、补充、解释文件，以及上海市地方发布的具有强制性或更高要求的地方性标准、规定或技术细则。
1.4 服务： 指乙方为实现本协议1.2条约定的认证目标，而需履行的本协议第三条及其他条款所规定的全部咨询、技术、管理和协调工作。
1.5 成果文件： 指乙方在提供服务过程中，为本项目专门编制的全部报告、图纸、数据、计算书、技术方案、申报文件以及其他任何形式的智力成果。
1.6 关键人员： 指乙方指派的、对本项目认证工作起决定性或重要作用的核心团队成员，其名单与资历详见本协议附件一。
1.7 不可抗力： 指协议双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：(a) 里氏6.0级以上的
